Калькулятор расходов на заселение

Что учитывать при планировании бюджета на переезд в Корею

Заселение в корейскую квартиру требует больше наличных средств, чем ожидает большинство иностранных резидентов. Депозит, это очевидная крупная сумма, но сопутствующие расходы быстро складываются в значительную цифру.

Комиссия риелтора

Корейские риелторы получают оплату и от арендодателя, и от арендатора по отдельности. Комиссия ограничена законом и рассчитывается как процент от Вашего депозита. Для депозита чонсе в 300 млн вон законный максимум составляет 900 000 вон. Воспользуйтесь нашим калькулятором комиссии, чтобы убедиться, что риелтор не берёт лишнего.

Транспортная компания (이사)

Переезд внутри Сеула обычно стоит от 200 000 до 500 000 вон для однокомнатной квартиры с использованием стандартного грузовика. Крупные переезды, высотные здания без удобного доступа или межгородские переезды обходятся дороже. Запросите как минимум две сметы. Пиковые сезоны переездов (конец февраля, март, август, сентябрь) значительно дороже.

Бытовая техника и мебель

Многие корейские квартиры поставляются со встроенным кондиционером и иногда с газовой плитой, но редко включают холодильник, стиральную машину или кровать. Заложите в бюджет от 500 000 до 1 500 000 вон на базовую технику в зависимости от того, покупаете ли Вы новое или с рук. Сервисы вроде Bunjang (번개장터) и Daangn (당근마켓) популярны для покупки техники с рук.

Плата за содержание (관리비)

В большинстве корейских жилых комплексов взимается ежемесячная плата за содержание, покрывающая уборку общих зон, охрану, а иногда интернет или воду. Сумма варьируется от 50 000 вон в небольших зданиях до 300 000 вон и больше в крупных комплексах. Попросите счета за последние три месяца перед подписанием договора.