Tagatantya ng gastos sa paglipat

Ano ang dapat isaalang-alang sa budget sa paglipat sa Korea

Ang paglipat sa isang Korean apartment ay nangangailangan ng mas maraming pera nang una kaysa sa inaasahan ng karamihan ng mga dayuhang residente. Ang deposito ang pinaka-halatang malaking halaga, ngunit ang mga gastos sa paligid nito ay mabilis na nadaragdag.

Bayad sa ahente

Ang mga ahente sa real estate sa Korea ay binabayaran ng may-ari at ng umuupa nang magkahiwalay. Ang bayad ay may legal na limitasyon at kinakalkula bilang porsyento ng inyong deposito. Para sa ₩300M jeonse deposit, ang legal na maximum ay ₩900,000. Gamitin ang aming agent fee calculator upang patunayan na hindi kayo sinisingil nang labis ng inyong ahente.

Moving company (이사)

Ang lokal na paglipat sa loob ng Seoul ay karaniwang nagkakahalaga ng ₩200,000 hanggang ₩500,000 para sa isang one-bedroom apartment gamit ang standard na truck. Ang mas malaking paglipat, mga gusaling mataas na palapag na walang magandang access, o paglipat sa pagitan ng mga lungsod ay mas mahal. Kumuha ng kahit dalawang quote. Ang peak moving seasons (huli ng Pebrero hanggang Marso, Agosto hanggang Setyembre) ay mas mahal nang malaki.

Mga appliance at muwebles

Maraming Korean apartment ang may built-in na air conditioner at minsan ay gas range, ngunit bihirang may refrigerator, washing machine, o kama. Maglaan ng ₩500,000 hanggang ₩1,500,000 para sa mga pangunahing appliance depende kung bumibili kayo ng bago o second-hand. Ang mga marketplace tulad ng Bunjang (번개장터) at Daangn (당근마켓) ay sikat para sa second-hand na appliance.

Maintenance fee (관리비)

Karamihan sa mga Korean apartment building ay naniningil ng buwanang maintenance fee na sumasakop sa paglilinis ng common area, seguridad, at minsan ay internet o tubig. Nag-iiba ang bayad mula ₩50,000 sa mas maliliit na gusali hanggang ₩300,000 o higit pa sa malalaking complex. Hilingin ang huling tatlong buwan ng mga bill bago pumirma.