Công cụ ước tính chi phí chuyển đến

Những khoản cần dự trù khi chuyển đến Hàn Quốc

Việc chuyển vào một căn hộ tại Hàn Quốc đòi hỏi nhiều tiền mặt trả trước hơn so với những gì hầu hết người nước ngoài mong đợi. Tiền đặt cọc là khoản lớn dễ thấy, nhưng các chi phí xung quanh nó cộng dồn lại nhanh chóng.

Phí môi giới

Môi giới bất động sản Hàn Quốc được cả chủ nhà và người thuê trả phí riêng biệt. Phí được pháp luật giới hạn và được tính theo tỷ lệ phần trăm trên tiền đặt cọc của bạn. Với khoản tiền đặt cọc jeonse 300 triệu won, mức tối đa theo luật là 900.000 won. Hãy sử dụng máy tính phí môi giới của chúng tôi để xác minh môi giới không tính quá mức.

Công ty chuyển nhà (이사)

Một chuyến chuyển nhà nội bộ trong Seoul thường tốn từ 200.000 đến 500.000 won cho một căn hộ một phòng ngủ bằng xe tải tiêu chuẩn. Các chuyến chuyển nhà lớn hơn, các tòa nhà cao tầng không có lối vào tốt, hoặc các chuyến chuyển giữa các thành phố sẽ tốn nhiều hơn. Hãy lấy ít nhất hai bảng báo giá. Mùa cao điểm chuyển nhà (cuối tháng Hai đến tháng Ba, tháng Tám đến tháng Chín) có giá cao hơn đáng kể.

Thiết bị gia dụng và nội thất

Nhiều căn hộ Hàn Quốc được trang bị sẵn máy điều hòa và đôi khi là bếp gas, nhưng hiếm khi có tủ lạnh, máy giặt hoặc giường. Hãy dự trù từ 500.000 đến 1.500.000 won cho các thiết bị cơ bản tùy thuộc vào việc bạn mua mới hay mua lại. Các chợ trực tuyến như Bunjang (번개장터) và Daangn (당근마켓) rất phổ biến để mua thiết bị đã qua sử dụng.

Phí quản lý (관리비)

Hầu hết các chung cư ở Hàn Quốc đều thu phí quản lý hàng tháng để chi trả cho việc vệ sinh khu vực chung, an ninh, và đôi khi là internet hoặc nước. Phí này dao động từ 50.000 won ở các tòa nhà nhỏ hơn đến 300.000 won hoặc hơn ở các khu phức hợp lớn. Hãy yêu cầu xem hóa đơn của ba tháng gần nhất trước khi ký hợp đồng.