Hướng Dẫn Đăng Ký Điện, Gas, Nước và Internet tại Hàn Quốc (2026)
Cách chuyển hợp đồng điện, gas, nước và internet sang tên bạn khi chuyển đến căn hộ, officetel hoặc villa tại Hàn Quốc. Hướng dẫn từng bước kèm thuật ngữ tiếng Hàn.
Thông tin quan trọng
- →KEPCO (số 123) là nhà cung cấp điện dân dụng duy nhất trên toàn quốc. Việc chuyển hợp đồng chỉ cần một cuộc gọi hoặc một biểu mẫu trực tuyến.
- →Khí đốt thành phố Seoul được phân chia cho sáu nhà cung cấp theo từng quận, không phải một nhà cung cấp duy nhất. Hãy gọi đúng nhà cung cấp cho quận (gu) của bạn.
- →Người nước ngoài có thẻ ARC phải khai báo địa chỉ mới với cơ quan xuất nhập cảnh trong vòng 14 ngày. Phạt trễ từ ₩100,000 đến ₩1,000,000.
- →Ứng dụng PASS (PASS 앱) sẽ không xác minh danh tính cho đến khi bạn cập nhật thẻ ARC tại cửa hàng nhà mạng. Hãy xử lý việc này trong tuần đầu tiên.
Bạn đã ký hợp đồng thuê nhà. Bạn đã có chìa khóa. Nhưng giờ chẳng có gì hoạt động và không ai cho bạn biết phải gọi cho ai.
Đăng ký các dịch vụ tiện ích tại Hàn Quốc cần hai đến ba cuộc gọi, một lần ghé cửa hàng, và khoảng một tuần chờ đợi. Dưới đây là chính xác những gì bạn cần làm và theo thứ tự nào.
Danh sách việc cần làm khi chuyển nhà
Dùng danh sách này làm tài liệu tham khảo. Mỗi bước đều được giải thích chi tiết bên dưới.
Hai đến ba ngày trước ngày chuyển nhà:
- Gọi cho công ty gas thành phố của quận bạn để đặt lịch kỹ thuật viên đến đọc đồng hồ và mở lại van khí.
- Gọi KEPCO theo số 123 để kiểm tra chỉ số đồng hồ điện và xác nhận không còn số dư nợ nào trong tài khoản người thuê trước.
Ngày chuyển nhà: 3. Gọi KEPCO theo số 123 hoặc truy cập online.kepco.co.kr để chuyển hợp đồng điện sang tên bạn. Chuẩn bị sẵn tên, số ARC, địa chỉ và ngày chuyển đến. 4. Ở nhà để đón kỹ thuật viên gas. Họ phải đến trực tiếp để mở van và kiểm tra đồng hồ. Bạn sẽ không có gas cho đến khi chuyến thăm này diễn ra. 5. Xác nhận tình trạng nước của bạn: căn hộ hoặc officetel thì nước đã được tính trong 관리비. Nhà villa (빌라) hoặc nhà nhiều hộ thì gọi Dasan 120 và hỏi về việc thanh toán qua Seoul Arisu. 6. Mua một gói túi rác 종량제 봉투 khởi đầu tại cửa hàng tiện lợi CU, GS25, 7-Eleven hoặc Emart24 gần nhất. Xác nhận tòa nhà bạn dùng thùng rác thức ăn RFID hay túi đựng thức ăn thừa.
Tuần đầu tiên: 7. Đến cửa hàng KT, SK Broadband hoặc LG U+ để đăng ký internet. Lắp đặt mất từ ba đến bảy ngày. 8. Đến cửa hàng nhà mạng với thẻ ARC và hộ chiếu để cập nhật thông tin thuê bao. Việc này giúp ứng dụng PASS hoạt động được. 9. Đăng ký thanh toán tự động (자동이체) cho điện và gas. KEPCO giảm 0,5% khi đăng ký ghi nợ tự động.
Trong vòng 14 ngày: 10. Khai báo địa chỉ mới tại văn phòng gu, trung tâm cộng đồng dong, hoặc tại hikorea.go.kr.
Điện (전기): KEPCO
KEPCO (한국전력공사) là nhà cung cấp điện dân dụng duy nhất tại Hàn Quốc. Không có lựa chọn nào khác. Bạn chỉ cần gọi một số điện thoại.
Để chuyển hợp đồng: Gọi số 123 (24/7, có hỗ trợ tiếng Anh hạn chế) hoặc truy cập online.kepco.co.kr. Bạn cần có tên, số ARC, địa chỉ đầy đủ và ngày chuyển đến. Việc chuyển hợp đồng chỉ mất vài phút.
Nếu bạn chưa có thẻ ARC: KEPCO yêu cầu thẻ ARC để mở tài khoản đứng tên bạn. Khách du lịch và người có visa ngắn hạn không thể đăng ký trực tiếp. Chủ nhà hoặc môi giới phải đứng tên tài khoản và bạn thanh toán tiền điện với họ. Khi thẻ ARC đến tay, gọi số 123 để chuyển hợp đồng sang tên mình.
Trước khi gọi: Kiểm tra đồng hồ điện vào ngày chuyển nhà. So sánh chỉ số đó với chỉ số trên hóa đơn cuối cùng của người thuê trước, mà chủ nhà cần cung cấp cho bạn. Bất kỳ số dư nào còn lại đều đi theo chủ tài khoản. Hãy xác nhận không còn nợ trước khi chuyển hợp đồng.
Cấu trúc giá điện và chi phí dự kiến
KEPCO áp dụng hệ thống bậc thang lũy tiến (tính đến năm 2026, hãy xác minh mức giá hiện tại tại home.kepco.co.kr):
| Bậc | Mức tiêu thụ | Giá mỗi kWh | Phí cơ bản |
|---|---|---|---|
| Bậc 1 | 0–200 kWh | ₩120,0 | ₩910 |
| Bậc 2 | 201–400 kWh | ₩214,6 | ₩1,600 |
| Bậc 3 | Trên 400 kWh | ₩307,3 | ₩7,300 |
Giá điện dân dụng đã được giữ nguyên từ quý 3 năm 2022. KEPCO đã tích lũy khoản nợ đáng kể do chính sách này. Khả năng tăng giá điện vẫn còn.
Tháng 7 đến tháng 8: Ngưỡng bậc thang được mở rộng (khoảng 300 kWh và 450 kWh) để giảm nhẹ hóa đơn điện điều hòa. Hãy xác nhận số liệu mùa hè năm 2026 cụ thể tại home.kepco.co.kr trước chu kỳ tính điện mùa hè.
Chi phí dự kiến hàng tháng:
- Phòng studio, dưới 200 kWh: ₩10,000–₩30,000 vào mùa hè, ₩15,000–₩25,000 vào mùa xuân và thu
- Hộ hai người vào mùa đông: ₩20,000–₩50,000
Giảm giá ghi nợ tự động: Liên kết tài khoản ngân hàng Hàn Quốc để đăng ký ghi nợ tự động (자동이체) và KEPCO sẽ áp dụng giảm 0,5% mỗi tháng.
Các phương thức thanh toán hóa đơn: Ghi nợ tự động, chuyển khoản ngân hàng, hoặc trực tiếp tại cửa hàng tiện lợi bằng số khách hàng.
Khí đốt thành phố (도시가스): tìm nhà cung cấp của bạn
Khí đốt thành phố theo đường ống (도시가스) được phân phối bởi các công ty theo khu vực. KOGAS cung cấp sỉ trên toàn quốc, nhưng nhà cung cấp trực tiếp hàng ngày của bạn phụ thuộc vào quận (gu) bạn sinh sống. Riêng Seoul đã có sáu nhà cung cấp.
Nhà cung cấp gas thành phố Seoul theo quận
| Nhà cung cấp | Các quận phục vụ | Số điện thoại |
|---|---|---|
| Ko-one Energy Service (코원에너지서비스) | Gangnam-gu, Gangdong-gu, Songpa-gu, Seocho-gu (một phần) | 1599-3366 |
| Seoul City Gas (서울도시가스) | Eunpyeong, Mapo, Gangseo, Yeongdeungpo, Gwanak, Dongjak | 1588-5788 |
| Yesco (예스코) | Jung, Gwangjin, Seongdong, Dongdaemun, Jungnang | 1544-3030 |
| Kiturami Energy (귀뚜라미에너지) | Guro, Geumcheon, Yangcheon (một phần) | 1670-4700 |
| Daeryun E&S (대륜이앤에스) | Nowon, Dobong, Gangbuk, Seongbuk (một phần) | 1566-6116 |
Xác nhận nhà cung cấp của bạn trong danh mục KOGAS tại: kogas.or.kr/site/eng/1060102010000.
Lưu ý cho cư dân Gyeonggi-do: Samchully (삼천리) phụ trách hầu hết Gyeonggi-do, không phải Seoul. Nếu bạn ở ngoài ranh giới thành phố, hãy hỏi chủ nhà của bạn.
Chuyến thăm của kỹ thuật viên
Hợp đồng gas không thể chuyển chỉ bằng một cuộc gọi. Kỹ thuật viên phải đến tận căn hộ của bạn để kiểm tra đồng hồ, kiểm tra thiết bị và mở lại van khí. Hãy gọi đặt lịch trước hai đến ba ngày trước khi chuyển nhà. Cả người thuê cũ và người thuê mới đều nên thông báo với nhà cung cấp vào khoảng cùng thời điểm. Bạn cần phải có mặt ở nhà.
Chuẩn bị sẵn thẻ ARC và bản sao hợp đồng thuê nhà cho chuyến thăm này.
Thanh toán: Hàng tháng hoặc hai tháng một lần, bằng chuyển khoản ngân hàng, thanh toán tại cửa hàng tiện lợi, hoặc ghi nợ tự động. Một số nhà cung cấp có ứng dụng gas (가스앱) để tự phục vụ thanh toán.
Sưởi ondol: cách sử dụng bảng điều khiển nồi hơi
Ondol (온돌) là hệ thống sưởi sàn của Hàn Quốc. Nồi hơi gas làm nóng nước chạy qua các ống bên dưới sàn nhà. Bảng điều khiển trên tường điều khiển tất cả mọi thứ.
Ba chế độ bạn cần biết:
- 난방 (nan-bang): Bật sưởi sàn. Nhấn để kích hoạt.
- 외출 (oe-chul): Chế độ vắng nhà/tiết kiệm. Dùng khi bạn ra khỏi nhà. Hệ thống duy trì nhiệt độ thấp cơ bản.
- 온수 (on-su): Chế độ chỉ nước nóng. Nhấn khi bạn cần tắm mà không cần sưởi sàn.
Để nồi hơi ở chế độ 외출 khi bạn đi ra ngoài sẽ tiết kiệm hơn so với tắt hoàn toàn. Các ống lạnh sẽ tiêu tốn nhiều gas hơn để làm ấm lại. Vào mùa đông lạnh sâu, tắt hoàn toàn hệ thống sưởi cũng có thể làm đóng băng các ống dẫn trong những tòa nhà cũ.
Chi phí gas dự kiến
- Mùa hè (chỉ nước nóng): dưới ₩10,000 mỗi tháng
- Mùa đông, phòng studio đến một phòng ngủ (sử dụng vừa phải): ₩70,000–₩150,000 mỗi tháng
- Mùa đông, sưởi nhiều: ₩200,000–₩300,000 mỗi tháng
- Căn hộ lớn vào những tháng đông lạnh nhất: lên đến ₩400,000
Lưu ý về LPG: Một số tòa nhà cũ hoặc bất động sản ở nông thôn dùng bình LPG (액화석유가스) thay vì khí đốt đường ống. Các bình được nhà phân phối đến thay thế. Nếu tòa nhà của bạn không có đồng hồ gas gắn trên tường, hãy hỏi chủ nhà xem có dùng LPG không.
Nước (수도)
Việc đăng ký nước phụ thuộc vào loại nhà bạn ở.
Căn hộ hoặc officetel: Nước đã được tính trong 관리비 (phí quản lý). Không cần chuyển hợp đồng, không cần mở tài khoản riêng. Chi phí nước xuất hiện dưới dạng một mục trong bảng kê 관리비 hàng tháng.
Villa (빌라) hoặc nhà nhiều hộ: Bạn sẽ được tính tiền trực tiếp bởi Seoul Arisu (서울아리수). Hóa đơn hai tháng một lần. Có thể cần thẻ ARC và hợp đồng thuê nhà để đăng ký. Gọi Trung tâm Dịch vụ Seoul Dasan theo số 120 để xác nhận quy trình cho địa chỉ cụ thể của bạn. Trang web Arisu tại arisu.seoul.go.kr.
Chi phí dự kiến: ₩5,000–₩20,000 mỗi kỳ thanh toán hai tháng cho hộ một đến hai người.
Phí quản lý (관리비)
관리비 không phải là dịch vụ tiện ích, nhưng nó bao gồm nhiều dịch vụ trong số đó. Hiểu rõ những gì có và không có trong phí này giúp bạn tránh bị bất ngờ.
Thường bao gồm:
- Điện khu vực chung (hành lang, thang máy, sảnh)
- Bảo trì thang máy
- Nhân viên vệ sinh và bảo vệ
- Bảo hiểm tòa nhà
- Thu gom rác thải
- Ở các tòa nhà dùng hệ thống sưởi tập trung: sưởi ấm và nước nóng (bạn sẽ không có tài khoản gas riêng)
Thường tính riêng: Một số tòa nhà liệt kê điện, sưởi và nước nóng thành các mục riêng trong bảng kê 관리비. Hãy đọc kỹ bảng kê chi tiết.
Cảnh báo về officetel: Nhiều officetel cung cấp điện cho các căn hộ thông qua đồng hồ thương mại của tòa nhà, rồi tái tính tiền cho người thuê. Giá điện thương mại cao hơn giá dân dụng của KEPCO. Hãy xác nhận officetel của bạn dùng hóa đơn KEPCO trực tiếp hay hóa đơn của tòa nhà trước khi ký hợp đồng thuê.
Mức phí hàng tháng thông thường:
- Phòng studio officetel tại Seoul: ₩100,000–₩200,000
- Căn hộ tiêu chuẩn 84 m²: ₩150,000–₩300,000
- Căn hộ cao cấp hoặc nhà cao tầng: ₩450,000 trở lên
Cải cách tháng 3 năm 2026: Chính phủ Hàn Quốc thông báo vào ngày 24 tháng 3 năm 2026 rằng sẽ yêu cầu công khai chi tiết 관리비, cho phép người thuê tham gia vào quản lý tòa nhà, và trao quyền kiểm tra của chính quyền địa phương đối với các tòa nhà có từ 50 căn hộ trở lên. Điều này áp dụng cho cả officetel và nhà liên kế, không chỉ các căn hộ đã đăng ký. Thời điểm thực hiện các sửa đổi đối với Luật Bảo vệ Hợp đồng Thuê nhà Nhà ở và Luật Nhà chung cư chưa được xác định cụ thể. Đây là thông báo chính sách, chưa có hiệu lực.
Internet (인터넷)
Ba nhà cung cấp chính
Hàn Quốc có ba nhà cung cấp cáp quang toàn quốc: KT, SK Broadband và LG U+. Cả ba đều cung cấp cáp quang dân dụng (광랜) từ 500 Mbps đến 1 Gbps. Chất lượng tương tự nhau ở cả ba. Vùng phủ sóng có đôi chút khác biệt theo tòa nhà, nhưng hầu hết các căn hộ và officetel ở Seoul đều đã được đi dây sẵn.
Hợp đồng: Hợp đồng ba năm (약정) có mức phí hàng tháng thấp nhất. Hợp đồng một năm và hai năm có mức phí cao hơn. Hủy hợp đồng sớm sẽ phát sinh 위약금 (phí chấm dứt sớm), có thể khá lớn.
Mức phí hàng tháng dự kiến (chỉ internet, hợp đồng 3 năm): ₩20,000–₩35,000. Đây là ước tính thị trường, không phải báo giá chính thức. Hãy xác nhận với nhà cung cấp trước khi ký.
Giảm giá theo gói: Kết hợp internet, IPTV và gói di động từ cùng một nhà cung cấp (결합할인) sẽ giảm tổng chi phí hàng tháng. Đáng hỏi thêm nếu bạn dùng dịch vụ di động Hàn Quốc.
Thời gian lắp đặt: Từ ba đến bảy ngày sau khi ký hợp đồng. Các căn hộ ở Seoul đã được đi dây sẵn đôi khi có thể kết nối trong cùng tuần.
Giấy tờ cần thiết
- Hộ chiếu hoặc thẻ ARC (thẻ ARC được ưu tiên; một số nhà cung cấp chấp nhận hộ chiếu)
- Bản sao hợp đồng thuê nhà
- Số điện thoại Hàn Quốc
- Địa chỉ email
Lựa chọn hỗ trợ tiếng Anh
- Trung tâm Toàn cầu KT: Lựa chọn thân thiện nhất với người nước ngoài. Cửa hàng KT tại Itaewon và nhiều khu vực trung tâm Seoul thường có nhân viên nói tiếng Anh.
- Cổng tiếng Anh của LG U+: mglobalcommunity.lguplus.com có thông tin đăng ký bằng tiếng Anh.
- SK Broadband: Không có dịch vụ tiếng Anh chuyên biệt. Nên dùng đại lý nếu tiếng Hàn của bạn còn hạn chế.
- Ginternet Korea và các đại lý tương tự: Các đại lý chuyên phục vụ người nước ngoài, xử lý thủ tục đăng ký bằng tiếng Anh. Hữu ích nếu bạn chưa có thẻ ARC hoặc không muốn tự điều hướng hợp đồng bằng tiếng Hàn.
Các lựa chọn ngắn hạn và không cần hợp đồng
Chưa sẵn sàng ký hợp đồng ba năm? Có hai lựa chọn thay thế:
Bộ định tuyến 5G tại nhà: Thiết bị kết nối qua mạng di động thay vì đường cáp quang cố định. Không cần lắp đặt, không cần hợp đồng dài hạn, không cần kỹ thuật viên đến nhà. Tốc độ thấp hơn cáp quang nhưng đủ dùng cho hầu hết các nhu cầu.
Thiết bị Wi-Fi di động trả trước: Có tại Sân bay Incheon và các cửa hàng viễn thông lớn. Hoạt động theo hạn mức dữ liệu. Phù hợp nhất cho vài tuần đầu khi bạn chờ lắp đặt cáp quang.
Rác thải và tái chế (종량제 봉투)
Hàn Quốc áp dụng hệ thống rác theo khối lượng gọi là 종량제 (jongnyangje). Bạn trả tiền cho túi rác, điều này quyết định chi phí xử lý rác của bạn.
Rác thải thông thường
Mua túi rác 종량제 봉투 tại bất kỳ cửa hàng tiện lợi nào gần căn hộ bạn. Các thương hiệu: CU, GS25, 7-Eleven, Emart24. Túi rác này có tính đặc thù theo quận. Túi in cho Mapo-gu không hợp lệ ở Yongsan-gu. Hãy mua túi tại cửa hàng trong quận của bạn.
Túi ở Seoul có màu trắng. Các thành phố khác có màu khác nhau. Giá do mỗi chính quyền địa phương quy định. Seoul công bố giá chính thức gần nhất vào năm 2023 (10L khoảng ₩250, 20L khoảng ₩490). Hãy xác nhận giá hiện tại tại cửa hàng tiện lợi hoặc văn phòng gu gần nhà, vì giá có thể thay đổi.
Lưu ý: Seoul xảy ra tình trạng thiếu hụt túi 5L và 10L vào đầu năm 2026. Nếu cửa hàng gần nhà bạn hết hàng, hãy thử thương hiệu cửa hàng tiện lợi khác hoặc mua cỡ lớn hơn.
Thức ăn thừa (음식물 쓰레기)
Thức ăn thừa phải phân loại riêng khỏi rác thông thường. Có hai hệ thống tùy theo tòa nhà của bạn:
- Thùng RFID (hầu hết các khu căn hộ): Quét thẻ cư dân trên cảm biến thùng rác, bỏ thức ăn thừa vào, và trọng lượng sẽ được ghi lại và tính vào 관리비 hàng tháng. Không cần túi.
- Túi đựng thức ăn thừa (tòa nhà nhỏ hơn và villa): Mua túi 음식물 쓰레기 봉투 tại cửa hàng tiện lợi. Chi phí vài trăm won mỗi túi.
Hỏi quản lý tòa nhà hoặc người thuê trước xem tòa nhà của bạn dùng hệ thống nào.
Rác tái chế
Giấy, thủy tinh, nhựa và lon bỏ vào túi nhựa trong suốt hoặc thùng chỉ định cạnh tòa nhà. Rác tái chế được thu gom miễn phí.
Vấn đề ứng dụng PASS với người nước ngoài
Ứng dụng PASS (PASS 앱) là công cụ xác minh danh tính phổ biến nhất tại Hàn Quốc. Các ngân hàng, cổng thông tin chính phủ và một số nền tảng tự phục vụ tiện ích dùng ứng dụng này để xác nhận danh tính bạn bằng một lần chạm. Nếu ứng dụng không hoạt động, nhiều dịch vụ sẽ trở nên khó tiếp cận hơn.
Tại sao ứng dụng thất bại: PASS liên kết danh tính của bạn với số điện thoại qua cơ sở dữ liệu thuê bao của nhà mạng (실명확인). Nếu bạn đăng ký SIM bằng hộ chiếu trước khi nhận thẻ ARC, hồ sơ của nhà mạng vẫn ghi số hộ chiếu của bạn. Khi PASS tra cứu thẻ ARC, nó không tìm thấy gì. Xác minh thất bại.
Cách khắc phục:
- Đến trực tiếp cửa hàng nhà mạng (SK Telecom, KT hoặc LG U+). Mang theo cả thẻ ARC và hộ chiếu.
- Yêu cầu cập nhật thông tin thuê bao (실명확인 변경) để phản ánh thẻ ARC của bạn.
- Quá trình cập nhật cơ sở dữ liệu mất vài giờ, đôi khi đến một ngày làm việc.
- Cài lại ứng dụng PASS. Đăng ký lại số điện thoại trong ứng dụng.
Hãy thực hiện điều này trong tuần đầu tiên. Càng sửa sớm, bạn càng ít bị khóa khỏi các hệ thống về sau.
Thẻ CCCD di động (모바일 신분증): Từ tháng 1 năm 2025, người nước ngoài tại Hàn Quốc có thể đăng ký thẻ CCCD di động (모바일 신분증) như một bổ sung cho PASS. Đây là chương trình chính thức của chính phủ nhưng vẫn đang được triển khai dần cho các trường hợp sử dụng. Thẻ này chưa hoàn toàn thay thế được bước sửa ứng dụng PASS nêu trên.
Vấn đề xác minh SMS: Một số nền tảng Hàn Quốc gửi mã xác minh một lần đến điện thoại của bạn. Số điện thoại nước ngoài và một số SIM trả trước không nhận được các mã này một cách ổn định. Sử dụng số điện thoại Hàn Quốc đăng ký dưới thẻ ARC sẽ giải quyết vấn đề này.
Số điện thoại dịch vụ khách hàng hỗ trợ tiếng Anh
| Dịch vụ | Số điện thoại | Ghi chú |
|---|---|---|
| Điện KEPCO | 123 | 24/7. Tiếng Anh hạn chế. |
| Trung tâm Dịch vụ Seoul Dasan | 120 | Tiếng Hàn, có một số tiếng Anh. Dịch vụ thành phố tổng hợp, hỏi về nước. |
| Đường dây người nước ngoài HiKorea | 1345 | Tiếng Anh, Trung, Việt, Thái và các ngôn ngữ khác. |
| Cổng tiếng Anh LG U+ | mglobalcommunity.lguplus.com | Trực tuyến. Hỗ trợ đăng ký internet bằng tiếng Anh. |
Để biết số điện thoại của các nhà cung cấp gas, xem bảng trong phần khí đốt thành phố ở trên.
Trong vòng 14 ngày: đăng ký địa chỉ
Người nước ngoài có thẻ ARC phải khai báo địa chỉ mới với cơ quan xuất nhập cảnh trong vòng 14 ngày kể từ ngày chuyển đến.
Ba cách thực hiện:
- Trực tiếp tại văn phòng gu (구청) của bạn với thẻ ARC và hợp đồng thuê nhà
- Tại trung tâm cộng đồng dong (주민센터)
- Trực tuyến tại hikorea.go.kr
Phí phạt đăng ký trễ là ₩100,000 đến ₩1,000,000 (tính đến năm 2026, hãy xác minh tại hikorea.go.kr).
Việc này khác với đăng ký chuyển hộ khẩu 전입신고 cho hợp đồng thuê nhà của bạn (giúp bảo vệ tiền đặt cọc). Cả hai đều thực hiện tại văn phòng gu, nhưng là hai biểu mẫu khác nhau với mục đích khác nhau. Hãy làm cả hai trong cùng một chuyến đến.
Để xem hướng dẫn từng bước về đăng ký thẻ ARC và thay đổi địa chỉ, xem Hướng Dẫn Đăng Ký ARC.
Câu hỏi thường gặp
Tôi có cần thẻ ARC để đăng ký dịch vụ tiện ích tại Hàn Quốc không?
Có, để đăng ký điện và gas đứng tên bạn, bạn cần Thẻ Đăng Ký Người Nước Ngoài (ARC). Nếu chưa có thẻ, chủ nhà hoặc môi giới phải đứng tên hợp đồng và bạn thanh toán trực tiếp với họ. Khi có thẻ ARC, bạn có thể gọi KEPCO theo số 123 hoặc liên hệ nhà cung cấp gas của quận để chuyển hợp đồng.
Làm thế nào để biết công ty gas nào phục vụ quận của tôi tại Seoul?
Seoul được phân chia cho sáu nhà cung cấp gas thành phố. Tra theo quận của bạn: Gangnam, Gangdong, Songpa, Seocho (một phần) dùng Ko-one Energy Service, số 1599-3366. Eunpyeong, Mapo, Gangseo, Yeongdeungpo, Gwanak, Dongjak dùng Seoul City Gas, số 1588-5788. Jung, Gwangjin, Seongdong, Dongdaemun, Jungnang dùng Yesco, số 1544-3030. Guro, Geumcheon, Yangcheon (một phần) dùng Kiturami Energy, số 1670-4700. Nowon, Dobong, Gangbuk, Seongbuk (một phần) dùng Daeryun E&S, số 1566-6116. Xác nhận tại kogas.or.kr.
Phí quản lý (관리비) là gì và bao gồm những gì?
관리비 là phí hàng tháng tính thêm ngoài tiền thuê trong các căn hộ và officetel. Phí này bao gồm các chi phí chung: điện khu vực chung, thang máy, nhân viên vệ sinh, bảo vệ và bảo hiểm tòa nhà. Ở nhiều tòa nhà dùng hệ thống sưởi tập trung, phí này cũng bao gồm sưởi ấm và nước nóng. Một số officetel tính điện theo giá thương mại của tòa nhà, cao hơn giá dân dụng của KEPCO. Hãy xác nhận những gì được bao gồm trước khi ký hợp đồng thuê.
Tôi có thể đăng ký internet khi chưa có ARC không?
Số điện thoại Hàn Quốc là bắt buộc với hầu hết các nhà mạng, và thẻ ARC rất được ưu tiên. Nếu chỉ có hộ chiếu, lựa chọn sẽ bị hạn chế. KT và một số đại lý chuyên biệt có thể xử lý hồ sơ cho người nước ngoài chưa có thẻ ARC. Đối với lưu trú ngắn hạn, bộ định tuyến 5G tại nhà hoặc thiết bị Wi-Fi di động trả trước giúp bạn tránh hoàn toàn nhu cầu ký hợp đồng cố định.
Hệ thống túi rác tại Hàn Quốc hoạt động như thế nào?
Rác thải thông thường phải bỏ vào túi 종량제 봉투, là túi rác chỉ định theo quận, bán tại các cửa hàng tiện lợi. Túi của quận khác không được chấp nhận. Rác tái chế (giấy, thủy tinh, nhựa, lon) bỏ vào túi trong suốt hoặc thùng chỉ định miễn phí. Thức ăn thừa phân loại riêng và đổ vào thùng RFID (quét bằng thẻ cư dân của căn hộ) hoặc túi đựng thức ăn thừa. Xác nhận giá túi hiện tại tại văn phòng gu hoặc cửa hàng tiện lợi gần nhà.
Tại sao ứng dụng PASS không hoạt động trên điện thoại của tôi?
Ứng dụng PASS liên kết danh tính của bạn với số điện thoại qua cơ sở dữ liệu thuê bao của nhà mạng. Nếu SIM được đăng ký bằng hộ chiếu trước khi bạn nhận thẻ ARC, nhà mạng vẫn ghi số hộ chiếu của bạn. Ứng dụng kiểm tra danh tính nhưng không tìm thấy thẻ ARC nào khớp và xác minh thất bại. Cách khắc phục: đến cửa hàng nhà mạng với cả thẻ ARC và hộ chiếu, cập nhật thông tin thuê bao, đợi vài giờ, sau đó cài lại và đăng ký lại trong ứng dụng.
Tôi có cần khai báo địa chỉ mới với cơ quan xuất nhập cảnh sau khi chuyển nhà không?
Có. Người nước ngoài có thẻ ARC phải khai báo địa chỉ mới trong vòng 14 ngày kể từ ngày chuyển đến. Thực hiện tại văn phòng gu, trung tâm cộng đồng dong, hoặc tại hikorea.go.kr. Đăng ký trễ sẽ bị phạt từ ₩100,000 đến ₩1,000,000. Việc này khác với đăng ký chuyển hộ khẩu 전입신고 cho hợp đồng thuê nhà.
Ondol là gì và cách điều khiển như thế nào?
Ondol (온돌) là hệ thống sưởi sàn được cấp nhiệt bởi nồi hơi gas. Bảng điều khiển trên tường có ba chế độ chính: 난방 (nan-bang) bật sưởi sàn, 외출 (oe-chul) đặt chế độ tiết kiệm/vắng nhà, và 온수 (on-su) điều khiển nước nóng. Khi ra khỏi nhà, hãy chuyển sang 외출 thay vì tắt sưởi hoàn toàn. Chế độ này sử dụng ít gas hơn so với làm ấm lại sàn lạnh và ngăn ống bị đóng băng vào mùa đông.
Câu hỏi thường gặp
Nguồn tài liệu chính thức
- KEPCO: English Homepage
- KOGAS: Seoul Gas Distributor Directory (English)
- ForeignerHome: How to Set Up Utility Bills in Seoul
- Seoul Arisu: Water Service (English)
- Ziptoss: Understanding Utility Fees in Korea
- BambooRoutes: South Korea Apartment Maintenance Fees
- Seoul Economic Daily: Korea to End Blind Billing of Maintenance Fees in Non-Apartment Housing (March 2026)
- Hometown Realty: Installing Internet as a Foreigner: Easy Steps and Tips
- KLifeChoice: PASS App Korea for Foreigners
- HacksKorea: Korean Trash Rules 2025
- Seoul Metropolitan Government: 종량제 봉투 Price Table (2023, verify update at local gu office)
- Jung-gu Seoul: Address Change for Foreigners
- Korea Herald: KEPCO Rates Frozen Q1 2026